新北市深坑的帝品苑社區，銷售宣傳的時候，標榜和台北市指標豪宅帝寶，系出同源，交誼廳、健身房、親子遊憩室，豪華公設也一應俱全，當時價格就算高出當地一倍，也很快就賣完。沒想到，公設因為蓋在停車格，違法二次施工被拆除，住戶氣到集體提告！代銷公司當時的總經理，和建設公司總經理都被判刑之外，宏泰集團的林鴻南和林鴻森，也被列為詐欺共犯，移送檢方偵辦。

宏永建設在新北深坑的帝品苑社區，名稱和台北市帝寶很相像之外，還主打正宗帝寶團隊，複刻華人首席名宅，銷售宣傳標榜宏泰帝寶，系出同源，大師設計豪華公設，幾乎都是大坪數，當時的成交價格，連同車位，大約是兩千三百到兩千七百萬，一坪要價四、五十萬元，遠高於當地一坪二十萬的價格！

迅速完售，建案落成，但住戶發現，地下一樓的公設狀況百出，交誼廳違法占用停車場，親子遊憩室二次施工改建，都被拆除！連健身房都是臨時活動門板只能偷偷用。提告住戶說：「當初所說明的那些公設都沒有了，是用停車場的方式來講去改建，而且還是撥一個叫作美化基金，2360萬的基金叫我們自行建造，那當然我們就覺得說，我們是被建商所詐欺啊。」

總共十七名住戶，集體提告，宏泰集團旗下的宏永建設宋姓總經理，被判刑三年，房屋代銷前總經理，判刑三年半，宏泰集團的掌門人，林鴻南、小王子，林鴻森，被檢方列為詐欺共犯，目前還在偵辦中。律師劉韋廷說：「這個建案的決策本身是，林鴻南先生以及林鴻森先生，所以後來法院才會就，林鴻南先生以及林鴻森先生，也以詐欺的共犯來做審判。」

帝品苑地下一樓，在起造申請執照當時，是停車場空間，就不列入，總樓地板面積，要改成公設，就要申請核准，否則都算違建要拆除！林鴻南、林鴻森兄弟，除了可能面臨刑事追訴，提告的十七位住戶，購屋款超過五億元，被法院視為不法所得，將來可能也要追繳沒收。