宜蘭租屋低於行情價恐有詐! 房仲籲建議多方查證
有民眾在宜蘭短期租屋社團發現,同個帳號PO出好幾則同地址的租屋資訊,價格比行情少了兩到三成,但聯繫方式只留LINE沒電話。我們求證當事社區,他們透露去年有不少民眾來看房,到場才知房子早有人住,根本沒要租。警方目前還沒接到相關報案,但房仲業者提醒,若遇到低於行情或要求先付訂才能看房,這些都要千萬小心。
社區人行道種滿滿綠色植栽,彷彿在向路人打招呼,位於宜蘭羅東的這處社區住宅,是附近少見的高樓型住宅,再加上鄰近學區吸引不少房客,木質地板裝潢新穎,格局採光好,但有民眾在宜蘭短期租屋社團發現,同個帳號PO出同個地址,好幾則租屋資訊,13到16坪房型,租金6000到6500之間,比行情價少了兩到三成。
民眾說:「1萬塊以下幾乎是不可能,我覺得幾乎就是可以肯定,就是可以說他就是詐騙,因為不太有可能這個價格。」房仲業者楊煥正說:「大家可以上去內政部的實價登錄的網站,去看租屋的查詢,租賃查詢。」房仲業者提醒,如果價格低於該區行情價,或是要求先付訂金押金再看房,沒有實際聯繫方式等都要小心,除了善用「實價登錄網站」,也可以這麼做。
我們把其中一張照片丟上網,像這樣以圖蒐圖有了驚人發現,同樣的客廳格局出現在高雄楠梓,灰色調的衛浴出現在台中北區租屋網站,另一組有兩張圓形茶几的客廳,也出現在桃園租屋社團,幾乎全台都有他們的身影。
宜蘭警察局羅東分局偵查隊分隊長羅宥勛說:「本分局目前尚未接獲民眾報案,因此遭詐情勢,如有發現涉及違法必依法嚴辦。」這個社區管委會表示,去年就有不少民眾來看房,一報戶號才知房子早有人住,根本沒要出租,網路上資訊雖發達,但幾分真幾分假民眾可得擦亮眼。
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