台中市這幾年住宅建案多，買賣房屋的人也多，但根據內政部資料統計，111年上半年，低用電使用住宅數，也就是空屋指標，台中市比起去年多了1.2萬戶，排名前三名的都是交通方便又有重劃的地區，房仲業者說，主要原因是這些地段的投資客多。

工作人員，在建築工地忙進忙出趕工，周圍住宅建案多，有著各式各樣的新房，這裡是台中市的北屯區，大樓社區越來越多，但真的有人住嗎？民眾說：「交屋速度都滿快的，因為馬路邊這樣路過去，(住戶燈)五六成左右會亮。」民眾說：「其實在那邊晚上，燈火是沒有市區來得多，感覺住戶也沒有很多。」民眾大部分都說，這裡房子賣得快，不過一到晚上，這裡大樓的開燈住家，比起其他地方戶數確實少很多，記者李盈萱說：「根據內政部統計，台中市111年下半年，前三名的低用電使用住宅宅數，有北屯區、西屯區和西區，通通比起去年多了1400戶以上，更成了空房多的象徵。」

台中市111年上半年110年下半年，北屯區10,753戶9,058戶+1,695戶，西屯區11,154戶9,350戶+1,804戶，西區6,430戶5,007戶+1,423戶，房仲業者吳宣宏說：「如果要用低用電來去判斷的話，其實是一個滿好判斷空房子，很好的指標，那西屯區的話有一個很成熟的商圈，那就七期重劃區，是很多的富豪喜歡收藏房地產的地方，投資客買賣房地產，最主要的原因就是看，他能不能下一手好接掉，所以西屯北屯跟西區都是，目前台中市區最好接盤的區域。」

房仲業者說，這三區裡，西屯區涵蓋七期、重劃區，而北屯區近中科.74快速道路，也有重劃區，再來西區有市政府勤美生活機能好，都成了投資客主要目標，房仲業者吳宣宏說：「買賣房地產的移轉量來算的話，至少漲百分之三十以上，投資案件這三個區域的話，比起105年之前的話，增長一成以上。」現在北屯西屯和西區，從低用電使用宅數比率，得知空屋率大增，房仲業者也預測，五年內空屋率都不會有太大變化。

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