高雄美術館一帶屬於高級住宅區，地段精華，店租當然相對高昂，像是青海路上的港式燒臘店，目前月租落在18萬左右，每年漲幅有5%。房仲就分析，高美館精華地段像是青海靠美術東二路，店面單坪租金大約3000左右，不便宜但依舊搶手，如果是較外圍的區段，月租金有明顯落差，可能就有單坪1000到1500左右。

鮮嫩油雞、港式臘腸，道地燒臘店，搶進高雄鼓山區青海路段，位處美術館周邊，店租水漲船高。燒臘店老闆說：「差不多(店租)18萬。」記者VS.燒臘店老闆說：「(之前是多少)，一開始十年前大概13萬吧，然後每年他漲百分之5。」

另一間位在美術東六街的質感火鍋店，自助吧供應時蔬，各式火鍋料，每桌都會來上幾盤肉品，店面寬敞，租金從50多萬漲到80多萬，附近的髮廊租金10萬，7月要漲到13萬。房仲祝遵評說：「美術館區域的精華地區店面，非常搶手，很多店面不用經過房仲，就可以直接成交。」

高美館區域，餐飲店林立的青海路與美術東二路，屬精華區段，專家分析，店面租金單坪2500到3000元，外圍區域則落在1500到2000元左右。房仲祝遵評說：「同樣青海路，(美術)東二路這個周遭是最熱門精華的地區，相較於靠中華路或是靠尾段的部分，價格就有明顯落差。」

對比目前空租期長的新崛江商圈，店面租金行情，單坪約莫落在1200到1500元左右，店面固定營運的成本差很多，高美館店租相對高昂。在高租金地段，各家比拚生存之道。