租屋族都有「都市居、大不易」的感受。因此地狹人稠的日本東京，閣樓和樓中樓成了公寓特色，只要空間運用得當，照樣住得舒服。在東京新宿就有一間出租屋，地坪只有三張榻榻米大小，租金約15300元台幣左右。因為屋子接近捷運和地鐵「四谷站」很近，走路只要九分鐘。因此老房客一退租，立刻就有新房客入住，出租率達99.9%。

日本民眾說：「好小小到難以想像。」租屋仲介說：「新宿區一間待租房，面積9平方公尺3張榻榻米大，出租率達99.9%。」出租率達99.9%，幾乎是老房客一退租、物件一PO網，立即就被新房客租下了。

記者說：「當你穿過廚房，你會發現洋房的布局，九平方公尺大小加上一個閣樓，看起來相當舒適。」記者親自走訪看看這麼搶手的物件，到底長什麼樣子。租屋市場仲介說：「租金比同一地區平均價，便宜2萬到3萬日元，而且地點便利通勤上班上學。」

租金便宜，交通便利。這間套房已占了很好的條件。爬上陡陡的梯子，到閣樓，往下望，房間還真小。上班族說：「起初一搬進來，覺得房間有一點擠，但不會覺得不方便，或者哪裡不滿意。」

床鋪在閣樓上，四周牆壁掛上衣架桿，掛衣服、揹包，地面除了廚房、洗衣機之外，還有書桌和層板架，可放置小冰箱、烤箱等電器用品、旅行箱等。連鞋子都能放在門板上方的空間，可說是空間利用到了極致，使得這間一人房「麻雀雖小五臟俱全」。

租屋市場顧客說：「在意房租多少，距車站多遠，房間大小喔不怎麼在意，畢竟是一人公寓，朋友一來就超過了。」租屋市場顧客說：「我希望廁所和浴室要分開，一定要這樣，房間窄一點沒關係。」人人租房子各有不同的需求，合意就好。