國內建案公設比動輒3成以上，甚至有部分危老改建、基地面積較小的建案，公設比還破了5成！立委高嘉瑜今(28)日要內政部檢討公設爭議，甚至希望政府推實坪制，質疑內政部放任公設灌水。不過，內政部次長花敬群也回嗆，有公設是正常的，如果沒有電梯，難道上樓要用飛的嗎？到底公設比怎樣才算合理？將是未來討論修法的爭議點。

台灣房價高，公設比也很高，立委要內政部好好檢討，立委(民)高嘉瑜VS.內政部次長花敬群說：「公設比呢衝破35%，那54%本市最高，因為這件是非常特殊的案例嘛，砸千萬在買，這是一個非常特殊的案例，所以消費者不要去買就好了，消費者有時候是沒有辦法，不得不的，沒有這種事情，房子這麼多。」立委高嘉瑜開砲，內政部次長花敬群，也動怒回應，立委(民)高嘉瑜VS.內政部次長花敬群說：「這個部分如果叫消費者買單，妳們家沒有機電(設備)，妳們怎麼坐電梯，對消費者非常的不公平，就是說跟我實際居住面積，需要相同的價格的話，妳不要把一些正常的東西，說成很惡質，沒有機電沒有電梯妳上樓用飛的嗎。」

電梯樓梯都是必要的公設，消費者負擔是合理的，但還有一些非必要的公設，該不該負擔，內政部認為還有討論空間，房屋企研室專案副理郎美囡說：「車道把它規劃到公設的部分，讓所有的買方都有買到這個車道，但是呢(建商)在賣車位的時候呢，這個車位的價格，又是跟一般正常的車位價格是一樣的，那等於說車道的部分賣了兩次，那這個對(有買車位的)消費者來講，是相當不公平的。」

立委也要求政府推實坪制，不過專家認為，實務上推動難處很多，包括造成市場價格混亂，配套登記措施是大工程，還有建築設計會更簡略，像是一層多戶，但電梯可能只有一部，公設比怎樣才合理，恐怕還很難有正確答案。