說到最近房產最熱的地方，房產業者一定毫不考慮跟你說是桃園地區。有航空城計畫啟動，還有捷運加持，台北客都跑到桃園買房了。桃園房價短短的兩年內漲了至少3成，下手買房的有五成，更是投資客。為了壓抑這樣過這的房價，土銀率先當了領頭羊，緊縮了包括八德、南崁、青埔、中正藝文特區的房貸，預料其他公股行庫可能都會陸續加入。 　　再省，現在要買房還是有夠難，尤其桃園地區，現在房價最高的一坪還喊出30萬，買一間20坪的屋子就要600萬。桃園憑什麼這麼貴，就是航空城加上了捷運，兩大交通建設的加持，幫桃園鍍層金，金光閃閃的房價，央行總裁彭淮南眼裡容不下，要各家行庫管管自己放款。 　　土銀當領頭羊衝第一，八德、南崁、青埔、中正藝文特區，第二棟以上貸款利率拉高半碼，成數降一成，也就是說以前貸款，可以貸到七八成的，現在只剩下六七成。預料其他公股行庫，也會跟進，要逼投資客縮手別買。 　　 　　公股行庫忙打房，利率可能會拉高到2.23%~2.43%，有人就偏偏不跟這些行庫借錢，買房的錢跑去跟壽險業借，因為最低還有1.86%的利率，要跟銀行搶生意。