在外租房子的民眾要注意自身權益！一名在台中大里租屋的蕭先生，房租6000元，包水不包電，也告知房東有時候女朋友會來住，對方答應不多收費用，沒想到住了一個月，房東突然說，他女朋友太常來，電梯容易耗損，所以每個月要加收500元的「電梯費」，律師就說沒有寫在契約內，房東突然增加費用不合法，可以拒絕給錢。 當事人蕭先生：「前兩個月就是有繳，然後就是因為第三個月女朋友少來，所以才會問房東這個問題，然後房東就跟我說，不然難道我要跟你算天數嗎？一天如果算你100。」 蕭先生很不滿，因為他在台中大里租了一間套房，女朋友一個月會來住5到6天，沒想到房東說女友太常來會導致電梯耗損，每個月要多收他500元的「電梯費」。 當事人蕭先生：「我阿嬤去的時候就是有一次他(房東)兒子在一樓，然後他兒子在一樓就說妳這樣每次來坐電梯，電梯都不用電費喔？從那一次開始，我阿嬤都用走的，我阿嬤一個6、70歲的人，每天只要去我那邊我住4樓，她就要這樣上上下下。」 蕭先生說，在簽約時就有跟房東告知女朋友會來住，當時對方說不用加錢，沒想到一個月後突然要多收錢，繳了幾個月女朋友來的次數減少，想降低費用，對方卻不肯。律師說，房東收這筆錢不合法。 律師李嘉耿：「我們成立了租賃契約之後，房東才再來去要求這一筆費用的話，那這樣子的一個請求方案，這樣的請求就不見得合理。」 律師說房客如果遇到這種情形，就可以拿出契約清楚告訴房東裡面沒寫拒繳，消保官也說，原則上契約沒有的費用就不能收，房客遇到類似情況都可以找消保會來投訴。