1998年實施的都更條例到現在20年，進度牛步化，被人詬病！立法院昨(28)日三讀通過「都市更新條例」修正案，完成內政部都更三法最後一塊拼圖，內政部表示除了透過獎勵明確化，賦稅優惠擴大提高都更誘因，還有大家最頭大的釘子戶問題，將有更完備的審議程序，政府才代拆，內政部預計都更新法通過，會帶來上千億的營造產值！ 都更條例修法「釘子戶處理」，現制新制影響，實施者請都委會審議避免釘子戶阻礙，地方政府代拆聽證實質審議也兼顧居住正義，無明定協商機制都完成才代拆，還有許多都更案談到最後不歡而散，因為大家都不願意跟錢過不去，修法後容積獎勵不唬攏。 都更條例修法「容積獎勵」，現制新制影響，中央核定中央統一避免開發商，獎勵上限訂定額度與地主相互猜忌，和獎勵公式，另外賦稅減免也擴大。 都更條例修法「賦稅減免」，現制新制影響，房屋稅減半，一來房屋稅減半到增加都更誘因，徵收兩年喪失所有權，以10年為限，二來因合建產權轉移，土增稅契稅減徵40%，如此一來都更福氣真的到了，不必等到房子倒了嗎？內政部預估明年都更案將有400案，比今年多一倍，也認為將會帶來千億營造產值，等了一輩子的老住戶，只拜託都更夢真的不再是白日夢。