什麼是凶宅？目前法律沒有明訂，只有一張沒有約束力的內政部函釋文，所以造成許多糾紛，因為認定凶宅與否往往只靠法官自由心證，判決結果也跟一般民眾認知落差很大，有的投資客也會鑽法律漏洞，裝傻誆稱不知自己買下的是凶宅，又轉手出租或出售，賺上一筆！ 台北錦新大樓是1984年時代大飯店，一場大火19人魂斷，兩年後女房客被退婚後跳樓，壓死燒肉粽小販，1996年暗夜惡火兩人葬身，2010年為情所困情侶雙屍命案，台北錦新大樓34年來24人凶死，號稱台北最凶宅。 不過凶宅並非人盡皆知不少人被矇在鼓裡，當原屋主持有期間發生兇殺或輕生，接手的投資客是真的不知情，才轉租或賣給下一手嗎？投資客裝傻凶宅就洗白了！再拿出內政部民國97年函釋，凶宅是賣方在產權持有期間，在專有部分曾兇殺或輕生而死亡，或有求死行為而致死，投資客持有期間的確沒出過人命，你能拿他怎樣？！就算鬧上法院全靠法官說的算，能不傻眼嗎？沒有見過鬼結果活見鬼。