內政部規定，從五月一號開始，你如果買預售屋，主建物跟陽台、雨遮這些附屬建築物通通要分開計價，只是上有政策下有對策，有建商還是堅持要採單一價，或是陽台雨遮便宜了，室內價錢就調高，房子的總價還是一模一樣。 　　

人生第一棟房子，陳先生咬緊牙根買了，但是一推開窗戶，陳先生牙根咬更緊了，因為這雨遮看得到用不到，還是通通算在他頭上，狠下心買了這棟2000萬房子，權狀50坪，扣掉公設，實際坪數37.5坪，雨遮也有算在裡面，計算機按一按，不得了，光這雨遮就吃了一坪，吃了53.5萬，而且交屋後實際一量，雨遮坪數少了一點，建商這才退回六萬塊錢。 　　光買這個雨遮，就花掉一年多的薪水，但看看這做成黑色屋頂形狀的雨遮，最多是給鳥住，但錢是人在付，還不如自己用鋁架塑膠訂做個雨遮，一萬多塊就有了，雖然內政部下個月開始要建商賺錢不要賺這麼狠，主建物跟雨遮、陽台附屬建物通通要分開計價，不然開罰20萬元。 　　真的會怕嗎？就算分開計價，雨遮陽台要便宜一點，主建物價格就貴一點，羊毛出在羊身上，最後羊毛還是拔光光。