買房子的時候，您有沒有注意過，花錢買來的坪數，到底實際用到了多少？您可能不知道，除了公共設施和陽台算在坪數裡，就連窗戶上面的雨遮，也算是你花錢購買的坪數，如果建商故意把雨遮做大一點，你就可能花了上百萬，買了用不到的雨遮。 　　這裡的房子一坪約180萬，一戶160坪要價兩億多，但你有想過嗎？這160坪裡，雨遮和陽台都算在裡面，換算下來，光雨遮就要收你兩百多萬元。什麼是雨遮？就是這一個小小的窗戶，上面多出來的這一點空間，花了大錢買它，卻根本用不到，以仁愛路的豪宅舉例，一坪約180萬，公設比佔百分之30，160坪裡有48坪都是公設，就等於花了近九千萬，買到一堆不常使用的公共設施，從五月一號開始，預售屋的公設和室內坪數規定要分開計價。 　　上有政策下有對策，很多民眾都以為分開計價後，公設會比較便宜，但因為政府沒規定用不到的雨遮的價錢要比室內空間價錢低，所以還是賣的一樣貴，但至少未來買房子價格都透明化，不怕再被多A了一些不必要的花費。另外，內政部也用不到的雨遮，以後不會再設計很大片，雖然減少雨遮幾坪的負擔，但最終價格還是一樣沒有減少，高房價的問題也無法立即解決。