買房子不容易，根據統計，全台公寓房價漲勢，已經超過電梯大廈，其中新竹縣的公寓，平均鑑價估值是全台之冠，而且漲勢高達124%。

公寓透天厝高樓大廈，水泥叢林密密麻麻的住宅，怎麼買才最符合需求？盤整全台，公寓、電梯大廈平均鑑價估值，根據「聯徵中心以及住商機構」統計，2020年第3季以及2024年第3季，全台公寓房價漲勢皆勝過電梯大廈，其中公寓平均鑑價估值，新竹縣去年第3季約達912.4萬元，對比2020年同期數據，漲勢高達124%，位居都會區之首。

竹北房仲業者陳李鴻說：「因為我們新竹的公寓原本取得的價格就比較低，所以漲幅雖然漲幅沒有非常多，可是跟原本的價格比就已經是很高了。」除此之外根據統計，公寓價位上揚，也和總價基期較低，室內實際使用坪數較高等優勢有關，因此受到都會區首購族以及小資族的青睞。

竹北房仲業者陳李鴻說：「它(公寓)最大優點就是它公設比比較低，然後總價也比較低，室內比較大，不用管理費。」雖然公寓有它的優點，但也得考量，公寓要爬樓梯，是一大痛點，後續也可能要面對，裝修成本過高的問題，看著全台房價漲聲四起，民眾買房要如何把錢花在刀口上，還是要多比較多打聽。