建案害鄰宅恐變危樓 住戶控罔顧人命.建商:願扶正
台南北區有一處施工中建案,被鄰近的北華街住戶控訴,屋損嚴重,不能再居住,受災戶上午前往台南地檢署按鈴申告,對建案起造、承造公司負責人及設計監造人等8人,提出「違反建築術成規罪」及「業務上登載不實罪」,住戶們懷疑,建商早在3月就知道他們的房子傾斜率已經是1/118,有安全疑慮,卻隱瞞住戶,第一時間沒有設立停損,4月他們得知時,房子幾乎已經是危樓,大家只能緊急撤離,針對住戶的指控,負責的起造商表示,會負責幫大家把房子扶正,但重建的部分雙方沒有共識。
一輩子沒跟檢警法官打過交道,2日這一群住戶,卻一同出現在台南地檢署大門按鈴控告,受害住戶蔡小姐說:「看到監控數字的時候,我們全體人員非常的生氣,因為其實3月8號當天,應該就可以看到警示,但是他(建商)故意選擇隱匿,讓市政府也沒辦法,知道那個數值(傾斜率),所以他就繼續開挖。」
受害住戶說:「隔壁那裡害的。」他們全都是住在台南市北區,北華街的老鄰居,怒告的對象正是在隔壁新建大樓的業者,進行地下開挖工程後,老鄰居們的房子一棟接著一棟,出現傾斜龜裂狀況,94歲的老阿公站在自己家門口,一旁水泥牆已經嚴重裂開,走進家門牆上掛了一大條壁毯,因為從上到下龜裂的痕跡,看了讓人觸目驚心,而隔壁鄰居屋內。
受害住戶李先生說:「房子傾斜到這個程度,這個拉門會自己退回去。」房子傾斜角度,讓拉門變成自動門,在地上擺上瓶裝水,也會自動滾到低處,另外地面只要出現新裂痕,屋主立即做出標示,如今放眼一看滿地都是,受害住戶蔡小姐說:「我就是怕有新的裂痕出來沒看到,因為我一直覺得有問題,所以就在觀察。」
老鄰居口中害大家房子傾斜,屋法居住的罪魁禍首就在隔壁,2021年8月取得建照,2022年2月向主管機關申報開工,只不過地基往下打到10公尺深後,今年2月開始,鄰里間陸續察覺房子異狀,4月11日工務局到場一測量,部分房子傾斜率已經逼近1/40,也就是危樓的臨界點,建案工地周遭總共11戶人家,都有受到影響其中,緊鄰工地的184-1至184-5號,屋況最糟糕,市府立刻緊急撤離安置。
受害住戶蔡小姐說:「在2月27日到3月5日,傾斜率就直接從1/1470,直接降到1/833,然後到3月5號是從1/833降到1/225。」整排房子屋齡超過40年,不過建商開挖地基前,可是住戶們安身立命安全溫暖的家,鄰居門不滿建商在3月八號就已經得知,部分房子傾斜率1/118已經是有安全疑慮,卻疑似像住戶隱匿數值。
直到4月11日,市府和土木技師工會再次測量,傾斜率已經迅速惡劣到1/51最後來的1/42,但屋子幾乎已經變成危樓,住戶只能要求建商重建,但目前建商只願意無償扶正,同時在房屋修復前,負責住戶旅館和租屋費用,同時承諾鄰里安全返家後,才會研擬復工,不過負責起造的科技公司,之前建造房屋也傳出有輕微損鄰情況,這次嚴重影響鄰居住的安全,這樣的房子您敢住嗎。
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