持續帶您來關心，這次爆發爭議的建案，就位處在台南北區，雖然以前是舊部落，但近10年成功轉型，加上北外環道路可串聯，將南科人帶進來，交通便利和當地生活機能強，除了大型賣場之外，還有總是人潮滿滿的花園夜市，因此，這區房價居高不下，目前每坪來到40至46萬元左右，以透天來說，每棟單價也突破2千萬元。

台南北區這塊寶地，讓知名建商陸續插旗進駐，大樓一棟蓋過一棟，就連這次爆發爭議的建案，也在這區，這周邊到底有多熱鬧呢？房仲蔣貹賢說：「重劃區它是銜接像安南區還有永康區的中間地帶，政府他現在有規劃北外環連接到這個南科的捷徑。」整條街道濃濃文青風，這裡是神農老街，如果想增添藝術氣息，南美二館，開車大約5分鐘就能抵達，品嘗美食。

永樂市場、花園夜市也是好厝邊，購買生活用品的話，美式賣場兩公里就能抵達，房仲蔣貹賢說：「購屋的族群其實這幾年，台積電還有像是一些南科的大廠設置設廠，他有一些帶動，(還有)本地購屋首購族他們，都很喜歡選擇這樣的區域。」綜觀以上優點，也吸引南科人目光，人被帶往這區。

以北區房價來說，目前每坪40至46元萬之間，而受惠於南科電子大廠的新市、善化區，則是提升到每坪36至40萬元左右房仲蔣貹賢說：「(北區新建案)部分都是以大樓居多，那透天的房子現在目前推案的話，可能都要上兩千萬以上了。」雖然北區在老台南人眼中是舊部落，但近十年轉型成功，進而被翻轉成為新的運輸脈絡中心，使得房價持續居高不下。