以前買房子屋簷、雨遮都會被列入登記坪數裡面，2018年開始，只能給鳥站的屋簷雨遮通通不能登記，當然也不能列入價格的計算！民眾買的房子都是紮紮實實可以使用的坪數，只是在實施新制以前，屋簷、雨遮的坪數在預售屋是可以登記不能計價，一旦這個預售屋完成進入成屋市場，會變成可以計價，民眾買屋可得特別留心！ 大樓雨遮蓋的好氣派，但買新房的時候，這些只能給鳥站，人不能站的灌水坪數，你通通得花錢買！買一間房子可能會有5%~6%都用來買雨遮了，以雨遮佔3坪來計算，一坪70萬的房子，就得花210萬買雨遮，但現在內政部修法，2018年開始雨遮屋簷一律不登記、不計價。 只不過，以一間27坪的房子來看，2011年開始，規定預售屋雨遮可登記、不計價，很多投資客交屋後，一轉手，又把成屋加入雨遮來計價，售出坪數等於30坪，市面上的中古屋，雨遮也都還是列入豋計，未來這些房子單價要怎麼計算，有關單位可能還得傷腦筋，民眾買房也得多注意！