（中央社記者張璦台北4日電）財政部國產署標售都更宅，台北市中正區億元級「冠德羅斯福」建案捲土重來，今天開標16戶中標脫1戶，溢價率僅0.22%，針對開標結果清淡，國產署表示，尚難斷定與平均地權條例上路有關。

「冠德羅斯福」建案總共分回20戶，多為13樓以上的高樓層物件，先前陸續標售過數次，標脫4戶。根據今天最新開標結果，16戶中標脫1戶，得標者是自然人，投標金額約新台幣1億2346萬元、溢價率僅0.22%。

平均地權條例已於7月1日實施，增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後在一定期限內不得辦理移轉、讓與或預告登記，媒體關切今天開標結果清淡，是否與此效應有關。

國產署副署長王彩葉今天在例行記者會中表示，從今天的標脫結果來看，雖然僅有1張自然人投標的標封，但尚難斷定與平均地權條例上路有關。

王彩葉指出，國產署標售所經管的國有非公用房屋、代管無人承認繼承遺產、都更分回宅等，私法人皆可參與投標，配合私法人購屋許可制實施，國產署已修正不動產標售公告及投標須知，載明私法人投標注意事項。

國產署標售的都更分回宅多為早年開發、近年蓋好分回的已開發案件，針對分回房地，都會先評估是否有做社會住宅或辦公廳舍需求，若沒有前述需求，才會辦理標售。（編輯：張若瑤）1120904