（中央社台北29日電）中國住房和城鄉建設部部長倪虹表示，房地產業發展要從「有沒有」轉向「好不好」，另要探索建立房屋養老金制度；專家表示，政策訊號主要是防範房地產金融風險。

綜合陸媒報導，倪虹近日表示，「保交樓、保民生、保穩定」是中共中央、國務院作出的重大決策部署，要進一步提高政治站位，增強責任意識，加快推進已售逾期難交付住宅專案建設交付，切實維護購房人合法權益。

他強調房地產業發展要從解決「有沒有」轉向解決「好不好」，改變「高槓桿、高負債、高周轉」模式，展開現房銷售試點，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

此外，他指出，要鼓勵引導金融機構參與城市建設和更新，推動打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子，提高住房品質，探索建立房屋養老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房屋能不能維護好，關係到居民居住的舒適體驗，也關係到房地產存量信貸品質的好壞，若房屋維護得好，房價就能得到支撐，存量房貸的不良率也會保持在較低的水平。

因此，李宇嘉認為，住建部推進房屋養老金制度，是為了更好地防範房地產金融風險。（編輯：唐佩君/陳沛冰）1120629