房市持續冷凍，但房價卻不見跌落，即將卸任的台北市副市長張金鶚接受《聯合晚報》專訪時表示，這幾年政府從來沒有真的打過房。 張金鶚認為，政府只要真的打一下，房價就會下修，房市交易就會回溫。目前囤房稅、豪宅稅等，都只是既有法令落實而已，只有「房地合一」是真打房，但法令還沒過。 就他實際帶隊稽查，台北房市比外界所知的還不好，很多業者把房市不好歸罪課稅，但根本原因在房價過高，自住客買不起，投資客怕被套住，也不敢買。 張金鶚指出，「房地合一」課稅對房價合理化會有效果，但從前幾天立院的股票「大戶條款」退縮結果，讓人對房地合一結果悲觀。 張金鶚談及準市長柯文哲追求的「居住正義」，柯又說房價無法合理化，直言「既然高房價造成小市民的痛苦，連這個都無力解決，要如何贏得小市民的信任？」更怒批柯文哲根本不明白無殼蝸牛的苦，大膽預測柯上任後，要蓋五萬戶公營住宅的政見極可能跳票。 此外，這次選戰柯文哲放話要找強悍的人（林欽榮）來加速都更，外界質疑柯暗指張金鶚沒魄力，但張表示，北市審核通過的都更案數已位居全台之冠，但北市都更最難之處，在於「住戶同意搬遷」、「適當地方安置」，士林文林苑拆遷戶就是ㄧ個典型案例，若有一戶反對，都更將無法繼續進行，也讓建商卻步。 柯文哲這次沒有續留政大地政學系的張金鶚，他表示，自己看得很開，並說已準備交給柯文哲許多懸而未決的重大案件，攸關台北市未來的面貌，因此他多次建議柯文哲多聽一些專業的建議，在既有的基礎上一棒接著一棒，都更才能「遍地開花」；未來也會提供柯文哲專業的建議，至於柯文哲要不要聽，他不在意，因為只要能引起社會討論，他便心滿意足。