想要貸款買房子嗎？搶在央行6月推出3000億優惠房貸之前，有大行庫打出1.98%超低利率來搶客戶，想購屋可以趁現在。不過，如果您是舊客戶想轉貸，可得考慮是否要先扣除違約金，管理費和政府規費等大約2萬元的費用，才知道轉貸划不划算喔。 　　房貸市場保衛戰開打，怎麼貸才划算，您可別被搞昏頭了，帶您比一比，土地銀行首年2.24、第二年2.44%，台銀甚至規劃前半年1.98%，第七個月2.268起，華南銀行則是前半年1.98起，第七個月2.25%起。如果您是新客戶，而且短期內就能還清貸款，當然選初期低利的銀行是很有幫助，舉例來說，在土地銀行貸500萬，第一年每個月利息只要9千多，這和2.3年前利率3%的時代比起來，每個月就省了3千多元。但是，如果您是其他銀行的舊客戶想轉貸，可得注意原來的銀行會不會收你違約金、管理費、估價費，還有政府一定要收的規費，加起來也要1.2萬，如果沒有2碼也就是0.5%的利率空間，專家建議，就別轉貸了。