今年的房地產有加溫的趨勢，這是經建會公佈第一季住宅需求調查，發現今年和去年比較，買主幾乎不殺價，而且不會猶豫太久就買了。不過，建商房子愈蓋愈多，市場還是來不及消化，高雄市建商公會乾脆建立【總量預警制度】，也讓高雄市的銷售率高達92%。 　　這兩年房地產復甦，今年初更是穩定成長中，最明顯的就是買主愈來愈快狠準，從考慮到下訂單，一口氣縮短了15天，而且幾乎不太殺價，更讓房市熱上加熱。北中南都會區推案創新高，以台北市來說，房仲業者就坦誠，建商一直蓋房子，市場根本來不及消化。相較於北部中部房市供過於求，高雄建商公會就率先建立房市總量預警制度，隨時監控市場推案量會不會太大。當然，供過於求價格自然低，想買房子是好時機，但如果您想投資賺錢的話，可就得多留意，房價調漲的機會看來並不大。