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購屋好時機議價有空間

2005-03-29 19:00:00 / 李佩純 姜竹祥 報導 /
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  接下來是華視新聞房地產系列報導,每年的329檔期,可以說是一年房市表現的指標,國內房市從去年開始復甦,今年的推案更創下五年來的新高,民眾選擇機會多,如果您真的想買房子﹐應該注意什麼?要如何選擇最划算?   仔細的為看屋民眾解說,還等不到假日,像這樣一個平常日的下午,預售屋內,竟然就有不少民眾來看屋。東問問,西逛逛,美侖美奐的裝潢,讓消費者非常動心。覺得現在是買房子時機的民眾,還真不少,像這間位在覺得現在是買房子時機的民眾,還真不少,像這間位在台大校園附近的房子,每坪房價在五十萬左右,並不便宜,不過,推出不到一個半月,銷售成績卻很可觀。房市活絡,從去年延續到今年,看好復甦的市場,今年329檔期的推案量就高達兩千億到三千億,創下五年來的新高,推案量大,表示民眾選澤的機會多,而買房子總難免要殺點價,今年的議價空間就很大。雖然從去年來,央行已經升息兩碼,不過,各銀行的房利率還是維持在低點,對購屋族來說又是一項利多。但是要提醒購屋族注意,因為政府推出的優惠房貸,發放道五月底,如果選擇在這時候購屋,可得要注意優惠房貸的截止日期,免得房子買了,卻得繳一般銀行的利息,負擔反而更重,而在申請銀行房貸時,也得要睜大眼看仔細,有些銀行房貸推出1點多,甚至二出頭的低利率,但往往都只有短期的時間,等到期限一過,又得恢復原本的利息,購屋族可得要睜大眼看仔細。
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