百貨龍頭新光三越，在台南的第三家據點-小北門店，今(29)日試營運，除了人氣品牌泡泡瑪特，還有寶可夢中心快閃。有民眾前一天晚上7點就在門外排隊等搶購，除此之外，像是誠品、大遠百等，都看好南科的消費實力，也鎖定年輕家庭親子客群在當地插旗，附近居民和其他產業樂見其成，表示有望讓舊商圈復甦。

11點整百貨開門迎客，大家手腳飛快鎖定目標，排隊進櫃，新光三越台南小北門店，今(29)日開幕試營運，除了寶可夢中心，熱門的泡泡瑪特，還有獨家首發餐廳，吸引大批民眾排隊嘗鮮，還有人前一晚7點就來卡位。雨傘摺疊椅防曬外套，在大太陽底下排隊傘花一朵朵，新光三越在台南的第三家據點，過去是東帝士百貨，就是看好南科新貴的消費力，鎖定年輕家庭還有親子客，希望能重振沒落已久的舊商圈人氣。

民眾說：「現在台南越來越多百貨公司，櫃位也很多，所以就不用再特別跑去高雄逛，可以在台南有這麼優秀的百貨公司的話，我會選擇在台南逛就好了。」一向走文青路線的誠品百貨鎖定商機，也在附近商圈插旗搶攻市場，民眾說：「就是其他縣市來比較的話，台南應該還是有發展空間，所以才會蓋那麼多新的百貨公司。」

百貨一間間進駐台南市，也讓周圍房價產生波動，但跟去年相比兩樣情。像是中西區的站前商圈，有新光三越、Focus和大遠百，從每坪22.9萬元到現在的26萬元，漲了13.5%，東區的成大商圈有大遠百也漲了9.5%，但北區的小北商圈，有新光三越新百貨助陣，沒上演慶祝行情嗎，房價跌了10.1%。

專家解析因為紅利消息，2023年就已經曝光，利多也提前反映，如今台南新百貨加一，除了讓民眾選擇跟著加一，也讓市場競爭版圖出現變化。