新青安房貸制度備受關注，財政部已和八大公股行庫達成三項共識，包含貸前徵審、強化貸後管理稽查等措施，新貸戶還要簽自住切結書。雖然舊貸戶不用簽，但若被查到資格條件不符，同樣會中止、適用於新青安的各項優惠條件，由各行庫視個案處置，3項新共識將於下週行政院會審核。

人人都想買房，但台灣房價越漲越凶，去年財政部推出新青安房貸方案後，的確幫助許多年輕人提早一圓買房夢，卻也被部分民眾視為炒房元凶，民眾說：「會炒房的應該都還是會炒吧。」民眾說：「應該是在房價上的控管，而不是在讓你展延，或者貸款(優惠)。」

但經過相關部會和公股銀行討論後，財政部表示針對新青安管理已達成3項共識，貸前徵審時會防範投資客和人頭戶，並強化貸後管理稽查，進一步檢視建物謄本，新貸戶要簽自住切結書如果違反規定，就會終止利息補貼要求返還，至於舊貸戶雖然不用簽切結書，但如果被查到資格條件不符，同樣會中止各項優惠條件視個案情況處理。

地政士公會全國聯合會榮譽理事長黃志偉說：「全世界沒有像現在說，新青安貸款利率這麼低的，實際上他也沒有在住啊，甚至就轉租給別人，前面就賺租金，政府又有補貼利息，沒有人去嚴格審核，人家說你要來借，就已經很歡迎了啊。」

但過去的確有部分民眾買房不住，曾有人上網詢問，怕房價漲先用新青安買房再出租，引來大批網友撻伐，專家就表示過去不會特別稽核，的確常常被「鑽漏洞」，甚至有買家不符資格，卻以10到20萬不等的代價，找符合資格的「人頭戶」幫忙申請，住商不動產企研室資深經理徐佳馨說：「多數可能會是父母使用小孩，或者是說成年子女，使用名下沒有房產的父母，來去做申請(新青安)，坊間也會有一些所謂的投資團，他們會幾個人去做一些組合，各自輪流當所有權人。」目前3項新共識，預計將於下週行政院會審核，就盼新措施順利上路，能有效防範漏洞。