新冠疫情後台灣商業型態出現改變，尤其在青年創業市場，近期掀起微型商辦熱潮，個人工作室需求增加，但創業初期人力不用太多，因此辦公空間需求大幅縮小，許多建商也準商機，從過去推百坪商辦，到現在縮小到20到40坪、甚至更小，還有業者包辦硬體設備和水電、網路費。

敲敲鍵盤檢視系統後台，全台最大商用食材採購媒合平台業者，在會議室一刻不得閒，但外界想不到他們團隊人數只有個位數，而且上班基地在微型辦公室，坪數甚至不到10坪。青年創業考量實際需求，減少租金和會議室等硬體成本，而這股微型商辦趨勢持續升溫，讓許多上市建商及產業界紛紛投入，還得打造出特色及功能性領域，搶攻市場。

記者曹維升：「公共空間人人都能用還得結合方便性，牆面棋子造型椅子可以拿下來，讓開會辦活動人數更彈性。」交誼廳、簡易廚房、升降桌椅還有淋浴間全都能自由使用，整層有28家國內外業者進駐，除了一間間區隔，彼此也能互助交流跨界合作。微型商辦執行長徐正文：「交通便利首要。」房產業趨勢中心經理陳定中：「總價親民負擔使用業者廣泛，投資者鎖定低總價做資產布局。」

產業界觀察辦公市場出現翻轉，建商從過去百坪起跳，到現在推出50坪以下，甚至每間個位數坪數的辦公空間，附設主要的硬體設備，桌椅、投影機、辦公室，甚至有業者祭出，水電費、點心、飲品全都免費，青年創業及遠距工作模式盛行，讓微型辦公空間，靠功能性及使用彈性，突破傳統框架，創造出職場新藍海。