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彰化「杯墊大」土地5106元標出 高出底價近49倍

2023-07-04 13:31:00 / 黃種瀛 楊宗穎 蕭鈺燁 謝忠義 報導 /
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彰化縣政府最近代為標售一筆二水鄉的住宅用地,這塊地的面積只有0.01平方公尺,大概是10公分見方的杯墊大小而已,底價是105元,但卻吸引7個人搶標,最後是以近49倍價格的價格的5106元標出。

一般喝茶使用的杯墊,面積10公分見方,大約0.01平方公尺,比一個手掌還小,您能想像,這樣大小的土地,標出5000元價格嗎?民眾說:「這邊的一些些的違建還有這塊地。」位在彰化二水一塊住宅用地,土地面積12.36平方公尺,大約3.75坪,而其中一筆持分千分之一的土地要標售,換算只有約杯墊大小,彰化縣政府去年標售117元流標,最近二標底價是105元,結果吸引7人搶標,最後以近49倍價格的5106元標出。

民眾說:「買那個幹嘛買那個一點點沒用。」記者VS.民眾說:「這個我會買,(為什麼怎麼說),以後他們要合併就要找我。」「有的人就是要收購他的權利。」當地民眾對這塊地高價標出看法不一。不動產專家分析,這塊土地是10人共同持有,地主不管持有面積多少,未來要拍賣或私人買賣,都有優先購買權。

彰化縣不動產開發商業同業公會名譽理事長吳水富說:「就是有隔壁的鄰居,需要合併這塊土地的使用,或是他原本的持分的地主,有需要把它整合起來,然後提高它的價值。」杯墊大的土地標出5000元價格,究竟得標者是誰?當地居民議論紛紛,不過大家普遍認為,二水鄉人口是全彰化最少的,只有1萬4千多人,交通又不發達,除非未來國道三號開設交流道,或是施工中的東彰道路延伸到二水,才會有發展的機會。

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