2021邁入尾聲，今年的房市代表字也出爐，毫不意外的就是漲價的「漲」，接下來是房價飆高的「飆」、「高」，還有房價漲幅驚人的「驚」，都是今年的「房市關鍵字」。專家分析，今年因為台商回流，市場熱錢太多，導致房市過熱，全台六都加上新竹縣市，平均漲幅都有兩成左右，中南部更有可能來到三成漲幅。

舉目所見，通通都是房屋銷售的宣傳廣告，但房價實在讓人不敢恭維，2021年房市代表字出爐，道出了許多小資族的心聲，網友票選前五名，第一名就是漲價的「漲」，有超過50%的得票率，第二名是房價飆高的「飆」也有36.4%，接下來是買氣超高的「超」則是24.4%，第四名是物價房價高的「高」也有23%的占比，還有房價漲幅驚人的「驚則占20.6%。

房仲陳炳辰說：「現在因為整體的熱錢實在太多了，加上低利的情勢，加上說也沒有其他比較穩健的投資管道，因為現在的資金可能不是往股市走，就是往房市走，那股市上面可能還稍微有些變動，但是房市就是一個穩定的成長。」還以為疫情年，房價會往下跌，卻沒想到，因為台商回流，市場熱錢實在太多，全台六都加上新竹縣市，平均房價漲幅都有兩成以上，相當驚人。

華視新聞萬紹安說：「像記者所在的這間預售屋，26坪隔成小三房的格局，要價2800萬詢問度超高，才剛公告就已經銷出25%。」以台北市為例房價居高不下，但投資客還是紛紛砸錢進市，預售屋是銷售大宗，不過這房價到底什麼時候才能「親民一點」。 房仲陳炳辰說：「可是整體來說還是會在於說低利，以及沒有資金去處的管道下，或許房市在明年的狀況，可能還是會繼續走漲。」

房市過熱，但這漲幅還沒到天花板，也就是說，明年房價要降的機率，恐怕不高，這也是2015年來，最大熱潮什麼時候才能到頭，專家表示，或許得等到開放國界，讓資金往國外疏通，熱錢流出後，房價過高的情況，才可能有所緩和。