在高雄愛河畔旁，擁有40年歷史的國賓大飯店，傳出熄燈消息，將比照台北國賓申請危老改建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅，由於國賓是老字號飯店，更可說是高雄地標之一，有人捨不得，但也期待改建後的新樣貌。而房仲也指出，由於週邊有亞洲新灣區，加上國賓位處河景第一排，這一改建，預期會帶動前金、苓雅的發展。

民眾說：「收起來是滿可惜的，可是現在要重建酒店式飯店，我是覺得對地方的發展還不錯。」已經是不少市民回憶的國賓飯店，丟出重磅消息，將比照台北國賓申請危老改建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅，由建設公司等三方共同合作共同開發，要打造全新地標。

事實上，國賓飯店已經有40年歷史，當年開幕時相當風光，土地面積2026坪，餐飲擁有自助餐廳，粵菜廳、川菜廳等多樣招牌，2018年前市長韓國瑜就職典禮，就選在國賓飯店旁設址，如今在疫情衝擊下要改建，房仲預期，對前金區發展也將創下新高點。

房仲業者陳辳綦說：「目前河景第一排的房子都趨近於老舊，除了一些豪宅型產品，那剛好搭配國賓飯店，做飯店又搭配住宅的產品，對於整個高雄亞灣區可能會有新的高峰。」看準未來市場發展，五星級飯店轉型新建案，要換個方向再出發，