許多人這輩子孑然一身，並沒有娶妻生子或是嫁為人妻，過世後財產無人繼承，導致全國未繼承房地產持續上升，甚至還有房地產產權人的身分是清末光緒年間的「古人」，近日台灣金服也接受國產局委託，處分橫跨「兩朝」間的房地共業。 未繼承土地列管15年 清末古人因此現蹤 根據台灣金服接受國產署委託處分「逾期未辦繼承登記房地」公告標售資訊，將在下月5日標售的台中市東勢區詒福段492地號的農業區土地持分，被繼承人為劉姓民眾，出生時間為民國前13年，也就是清光緒25年。另一筆將在明(14)日標售的台北市南港區玉成段四小段529地號持分土地，被繼承人為石姓民眾，出生時間是民國前6年，也就是清光緒32年。 依據土地法第73-1規定：「土地或建物超過1年未辦理繼承登記，所屬地方政府查明後，應立即公告繼承人於3個月內聲請登記，前項列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。」 至於本次的標售所得也會存入專戶，若繼承人10年內未領取，則會充入國庫，若經過5次標售仍未果，則登記為國有土地。一但登記為國有後，繼承人僅能向國產署依第5次標售底價按其法定繼承持份分回價金。 根據《自由時報電子報》報導，專家表示，早期許多軍人隨政府遷移來台，但並未在台灣娶妻生子，或是發生不動產繼承價值不高、產權不完整的持分不動產、所屬保護區土地等情況，導致不動產無人繼承的狀況，但因醫療水準逐漸提升，人均壽命拉長至80歲，加上未辦理繼承的土地會列冊管理15年，故產權狀才會出現有「清末古人」的狀況。