歐洲的西班牙是觀光大國。2024年的觀光人數突破疫情前的歷史紀錄，成長了將近10%。觀光客消費金額也飆破歷史紀錄，達到1260億歐元，約台幣4兆2736億元。人潮帶來的錢潮，卻也讓西班牙人吃足苦頭。因為觀光客太多，使得房價和房租等生活費用高漲，造成本地人生活痛苦指數上升。民眾上街抗議，總理桑傑士提議：歐盟以外的「非居民」購買房地產，將課徵100%的重稅。

西班牙南部的「太陽海岸」有不少俯瞰海洋的白色小屋，上個世紀下半葉，這裡從漁村變成了國際旅遊景點，如今風向變了。英國觀光客說：「西班牙人似乎現在不要我們來了。」觀光客在這裡待上兩週、把這裡視為「天堂」，但在地人卻覺得觀光客炒高了房租和食物價格，害在地人活在「地獄」裡。

CNN記者說：「西班牙總理說，太多Airbnb(渡假屋)，沒有足夠房屋供應在地人，因此西班牙政府決定打擊投資型購屋者，提議對非歐盟居民購屋課徵100%稅收，同時打算對短期出租的屋主課重稅。」

非歐盟成員的英國人一向是西班牙房地產最大的買家，他們看中西班牙旅遊花費低的優勢，買房子當成渡假房，既能自住又能出租。如今在西班牙買房要課重稅，讓英國觀光客想琵琶別抱。英國觀光客說：「是的，選擇投資西班牙之前，我們會看看別的地方。」

觀光客太多是個麻煩，觀光客不來又是另一個麻煩，2024年約9400萬外國觀光客暢遊西班牙消費近1300億美元，2024年前三季外來觀光客購買房地產數量占市場的15%。少了這些收益對西班牙經濟很傷，但是反對觀光客擾亂房屋市場的大勢已定。巴塞隆納已決定2028年11月註銷一萬多間短期出租公寓的執照，希望讓房價和房租回歸正軌。