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經濟學人:香港「中國化」 豪宅打折賣.店租砍千萬

2024-01-30 21:20:00 / 綜合報導 /
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經濟學人報導「香港變得愈來愈不像是國際城市」,文中指出,香港人才外流,由大批中國人填補,讓香港生活和工作環境改變,加上實施國安法,香港變得中國化。有專家分析,香港各行各業垂死中。傳出香港太平山的一棟豪宅,折價3成賣出。香港零售業也似乎越來越蕭條。尖沙咀一個店面,過去是國際品牌時裝旗艦店,疫情之後撤櫃,現在店面是專賣日本零食的連鎖店。而隨著2023年2月,中港恢復全面通關,現在倒是興起風潮,香港人北上到深圳吃喝玩樂。

好萊塢女星妮可基嫚的新戲,影集《外籍人士》,描述3個外籍女性,在香港生活的故事,當初在疫情期間拍攝,曾引發港府豁免檢疫給特權爭議,沒想到拍好了香港卻反而無法觀看,因為影集中花了不少篇幅,交代2014年,香港雨傘運動的時空背景,似乎觸動敏感神經,影集外籍人士,香港對我來說是個全新的起點,認真的嗎你才24歲,儘管無法得知,是港府箝制言論,還是串流平台自我審查,讓影集無法在香港觀看,但從社會風氣到經濟發展,香港社會全面「中國化」,過去充滿淘金夢的香江,恐怕逐漸褪色。

尖沙咀的海威商業中心,一度是高級時裝品牌的旗艦店,傳出過去租金一度,高達每月約700萬港幣,將近2800萬台幣,降到200萬港幣約800萬台幣,還是乏人問津,現在變成了,專售日本零食的連鎖店,可見榮景在疫情後,一去不復返,還傳出太平山的豪宅,折價3成賣出,房地產頻道,房屋裡擺滿的,骨董家具名畫,好有一個歷史氣氛的房屋,據了解去年10月份,要價為13億港幣,結果年底以8.3億港元成交,買主據傳是深圳首富的妻子,有學者直言,香港很多產業正在「垂死中」,認為香港要盡快吸引勞動力和人才,光靠中國客,無法撐起香港經濟。

經濟學人報導「香港變得,愈來愈不像是國際城市」,文中指出,約有750萬人口的香港,近年有約20萬人離開,人才外流,但2023年前11個月,只向外籍人士發放8千張簽證,而向中國人發放簽證的數目,是外籍人士的10倍,讓香港變得「中國化」,長長人龍,排隊排到天荒地老,美式大賣場擠滿人潮,這熟悉畫面,在中國廣東深圳上演。

年節小物買好買滿,還吸引不少香港人組團來買,據了解,美式大賣場開出的會員卡,10%是香港籍,旅行社總經理於小姐說:「一般我們都會備註,保證在某個商場,自由活動2個小時,這個是很增添一個吸引力的。」2023年2月,中港恢復全面通關,香港人興起風潮,當天來回深圳吃喝玩樂,順便補貨,最大原因就是,深圳的物價便宜,服務品質都不輸香港,CP值高讓不少香港人熱衷此道,不過香港經濟,卻沒有隨著全面通關,出現大幅改善,可能反而變蕭條。

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