屏東縣政府近日公布了今(114)年公告土地現值，全縣土地現值漲幅最高的地方，是大家想不到的小琉球，漲幅高達5%，遙遙領先屏東其他鄉鎮，縣府地政處表示，小琉球因為海域生態豐富，加上明星野生動物「海龜」的加持下，帶動整體觀光發展，連帶也推升了房地價，當地仲介業者透露，近幾年小琉球看得到海景的土地已經炒到很高價，甚至，看得到海景的「海景素地」，一坪喊到30萬，總價高達近2億元。

美麗的海裡世界，多種類魚群身邊穿梭，還有可愛海龜來SAY哈囉，屏東小琉球豐富的海域生態吸進大批觀光客，近幾年觀光發展蓬勃，連帶也推升了當地的房地產，根據屏東縣府地政處公佈資料，2025年公告土地現值年漲幅最高的地方，就在小琉球。

屏東縣府地政處長陳錦屏說：「調幅最大的是琉球鄉5.20%。」小琉球的土地增值，尤其是黃金地段，屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華說：「有海景的一個區域會顯得會更好，價值也會比較高。」

海天一色適合度假的美景，讓靠海看得到海的地段地價漲幅更是驚人，當地房仲業者透露，20年前住宅區每坪大約3萬，目前已經增值到每坪大約10萬，商業區也增值到每坪20萬左右，甚至近期還有地主開出令人咋舌的高價。

屏東不動產經紀人公會前理事長林國忠說：「現在目前有個案子是每坪30萬，也是我在這邊從業多年以來，看到價格最高的一次。」這高價地段，就接近漁埕尾龍蝦洞潮間帶，數筆地號的建地每坪30萬，總價高達1.97億，小琉球的觀光產業，帶動當地地產起飛，只是房地價的漲幅之多，連當地居民都驚嘆。