新竹的竹北，有一棟建案20日開賣當天，現場滿滿都是人潮，買房出現搶購潮，而且開賣價就超過每坪70萬元，創下竹北的新高，前政大地政系教授張金鶚說，政府應該介入調查，是不是有心人士蓄意炒作。不過房市專家陸敬民認為，當地都是高收入的科技新貴，加上建案地段優質，會有搶購現象其實很正常。

新竹竹北建案20日開賣，接待中心擠滿了參觀人潮，擁擠程度堪比中午的菜市場，仔細看當中不少面孔都相當年輕，房屋買賣群組還盛傳，有人手腳不夠快沒買到，竟然直接在現場哭出來，這棟距離高鐵走路3分鐘的住宅建案，每坪單價飆破70萬，創下竹北房價的新高價，買個20坪套房就要2千萬，甚至到了下午每坪直接漲價2萬，誇張買氣就像在搶百貨公司周年慶，讓前政大地政系教授張金鶚，批評根本是蓄意炒房。

前台大地政系教授張金鶚說：「看起來是有明顯炒作的現象，業者說一開賣就賣到7成，而且上看70萬一坪，還是在竹北，這部分顯然銷售的狀況也好或者價格狀況，顯然跟我們一般專業的判斷是有相當的落差。」不過建案所在的竹北，鄰近竹科園區，不少居民都是科技新貴，有2個里年所得中位數超過230萬。

在2020年上榜收入全台前5名，加上鄰近高鐵交通便利性高，有專家認為出現搶購潮其實很合理，房產專家陸敬民說：「將近一半的戶型，都是屬於20坪的大套房，可是就總價來看的話，竹科購屋者還是可以輕鬆沒有負擔的消費得起。」建案搶手供不應求，但一般民眾想買間安身的房，可能還是難上加難。

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