物價漲、房價漲，就是薪水沒有漲，這是現在年輕世代都能感受到的情況，但哪個縣市的年輕人，感觸最深呢，答案是「台南市」！根據資料，全台近三年的房價平均上漲20.1%，但台南市的漲幅卻是34.3%，而平均提繳工資卻低於全台平均增幅，只成長3.8%，換算下來，房價跟薪資的漲幅相比，差距高達9倍，讓台南的年輕人存錢買房的夢想，似乎越來越遙遠，跟著華視新聞的腳步，來了解這幾年來，台南房市交易火熱，價格飆漲的背後原因。

九份子重劃區可以說是台南這幾年來房價漲幅最高的一個區域，從2019年的平均成交單價16萬多，到2022年平均成交單價31萬多近4年來漲幅超過9成，過去是魚塭的九份子重劃區，是全市最大重劃區，屬安南區，放眼望去都在蓋房子，41坪電梯大樓加停車位，開價1168萬單坪28萬，有三條河景觀的優勢，造就房價一直漲。

根據統計，2022年第二季各行政區房屋交易量，安南區奪冠永康區第二，中古屋的平均成交價，最高的是安平區每坪單價28萬至36萬元，另外，預售屋最高單價，是落在東區，一坪破50萬。

走進百坪豪宅，格局大器看出去大片綠地視野超讚，5年前一坪22萬買下，現在屋主開價3700萬釋出。台南年輕世代，想買房苦啊，21歲的白小姐從事服務業月薪四萬，全台近三年房價平均漲20.1%，台南漲幅34.3%，而平均提繳工資，卻低於全台平均增幅，只成長3.8%，房價跟薪資漲幅比差距高達9倍。受到，南科、台積電擴廠效應，重大交通建設產業園區重劃區開發等因素，催使台南房價這2、3年狂漲。

漲最多的第一名新市區漲幅78.8%，第二名善化區漲幅70.3%，進入全台最富里前10名排名的，就在善化區的蓮潭里，同年受僱員工平均年薪統計，以同樣有科學園區來比較，新竹市97.2萬，台南市61.3萬，相差約35.9萬，以現在台南房價來估算，只有約10%至15%的人，買得起台南房。

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