在台中七期蓋不少豪宅的聯聚建設，被人投訴，有3個建案都超挖！投訴者委任律師說，這些建案原本核定的開挖率，都是法定的75%左右，但3個建案卻都超挖，其中一個的開挖率，還達到94%，律師計算，這些多出來的面積，大約可以增加200個地下平面車位，粗估建商能多獲利4億元！聯聚建設代表說是經過討論才決定變更，也已經申請變更完畢，但都發局派人稽查後，認定3個建案中，有2個確實超挖，另1個與圖說不符，全部勒令停工，

台中國家歌劇院旁，矗立了不少的高聳豪宅，其中有不少是知名建商，聯聚建設的建案，但現在有議員接獲民眾檢舉，聯聚有3個建案疑似違法超挖，台中市議員(民)陳淑華說：「這3個案子其實都在市府的周圍，那市府的管理這麼鬆散嗎。」投訴者的委任律師，拿出空照圖比對，說其中超挖最多的，疑似是聯聚瑞安，核定開挖面積是法定的75%，地下1到5樓原本會是一個凸字型，但卻疑似超挖到94%，突出的一塊都被填滿。

投訴者委任律師蔡其龍說：「它從挖地基開始，就已經超過合法的範圍。」另一個案子是聯聚方瑞，律師說地下1到6樓，開挖的面積從核定的74%，增加到91%，還有理仁柏舍原本核定75.9%，但開挖後卻達到87%，這些可能會增加出來的面積，律師認為是用來增加平面車位，投訴者委任律師蔡其龍說：「多增設大概200多個停車位，那以1個車位現在市場行情，估200萬就好了那乘上來大概就是，價值快新台幣4億元。」

對於投訴者和委任律師的質疑，聯聚派出其中一個建案的總經理，到記者會現場回應，理仁建設代表陳瑞豐說：「原本設計規劃上面比較不完善，圖面我們檢討說，事實上是有調整的空間嘛，瑞安大廈依程序辦理設計變更，已經通過了。」雖然聯聚強調其中一案，已經申請完畢，不過都發局派人勘察後，卻是要求3個建案，全部停工。

台中都發局營造施工科長鄭永德說：「聯聚瑞安建案現場地下1到地下5，與圖說不符，聯聚方瑞及理仁柏舍建案，現勘發現確實超挖。」都發局強調，如果有必要，超挖的面積會要求強制拆除，另外也會檢討是否有簽證不實，或未按圖施工的情況，依法追究責任。

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