這幾年來，台南市房市交易熱絡，房價持續上漲，也出現囤房現象。根據統計，目前台南單一法人最高持有178戶，有2名自然人持有78戶非自住房為最多，市府祭出'囤房稅，對非自住用房屋稅率，由現行的1.5%，提高到2.4%至3.6%，明年底台南會有2900戶的社會住宅，希望能讓更多年輕人，能住的起台南的房子。

從路邊到餐廳，看到的都是賣房廣告，南科帶動周邊買氣，房子一釋出就賣掉，這幾年來台南的房價漲漲漲，年輕人想買房苦啊。民眾說：「目前是不行頭期款就籌不出來了。」台南房市交易熱絡，建案多買房的人多，囤房現象也越來越多。台南財稅局長陳柏誠說：「手上有最多戶數的是有78戶，目前自然人的部分。」議會質詢，房子最多的，是一個人擁有78戶非自住房。

為了抑制炒房，市府祭出囤房稅，對非自住用房屋稅率，由現行的1.5%提高到2.4%至3.6%。台南市議員蔡旺詮說：「因為過去我們的囤房稅是6都最低，那會讓很多投資客誤以為，台南是炒房的好天堂。」

市長強調囤房稅，是實踐居住正義的起步，而相關配套，就是要蓋社會住宅。台南東區的社宅基地動土典禮，這一批房屋是由台南提供土地中央出資興建。預估到明年底台南總共會有2900戶社會住宅。讓年輕人或想購屋自住者，能住的起台南的房子，囤房稅和社會住宅雙管齊下，才能進一步落實居住正義。