為了保障租屋族權益，內政部制定新的，房屋租賃定型化契約，明年1月1號正式上路，新制包括房屋押金不得超過2個月、合約需明訂水電費如何計算，提前結束合約時，違約金最高不可以超過1個月租金。 租屋遇到這樣的房東，房客帶走的是滿肚子的氣，尤其之前惡房東張淑晶，詐騙又坑殺房客，現在內政部，祭出"張淑晶條款"，推出房屋租賃新制中，押金最高不能超過2個月，明訂水電費、管理費如何計算，設備如果損壞，房東必須負責修繕，以及違約金，不得超過1個月租金。 新制中也規定，不能限制房客不得遷入戶籍，或是申報租金，扣繳綜合所得稅，以及不得約定稅賦轉嫁，如果違反規定，房東最高可開罰30萬，因為房屋租賃所衍生的，惡房東或惡房客的，糾紛事件時有所聞，新的租賃制度，明年1月1號正式上路，保障雙方權益。