為促進房屋租賃契約合理公平，內政部今（11日）天公布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，日後租屋房東不能再限制房客遷入戶籍、租金扣抵綜所稅等等，一旦違反最高可處30萬元罰鍰，新措施自明年1月1日開始實施。 根據內政部日前新版的「房屋租賃定型化契約」公告，未來租屋時房東不能在合約中限制、或規範房客不得遷入戶籍外，也不能限制房客租金申報扣抵繳綜所稅，同時，明列租屋押金不得超過2個月租金的總額，房屋及附屬設備損壞，原則上由房東負責修繕，但損壞若是可以歸責房客，房東可以不負責修繕。內政部表示，新制上路後，若租約內容與規定不符，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。 若租約內容與規定不合，依「消費者保護法」第56條之1規定，經限期改正而未改正者，可處3到30萬元罰鍰。內政部今天還指出，這次新公告版本是依據「消費者保護法」第17條第1項規定訂定，租賃房屋作住宅使用時，才適用新版租約，承租房屋的用途如果是供營業用，則不適用這次新公告的版本。（圖片翻自:17rent.com）