高雄市85大樓曾經風光一時，十幾年來卻面臨債權拍賣問題，終於在這個月4日以32.18億元，將34到85樓的金典酒店債權拍賣出去，觀光業者認為金典酒店拍賣成功，就是看好兩岸觀光未來在高雄的前景，接下來是否也能達到當年期待的，成為高雄港旁最大的商辦中心，有學者認為條件可能還不夠成熟。 　　高雄市八五大樓，11年前啟用，成為當時全台最高大樓，有百貨公司和飯店，風光一時，但卻經營不善業績下滑，目前百貨規模縮小，原本的百貨櫃位不是空蕩蕩，就是出租給臨時展覽使用。其中在34樓到85樓中間的金典酒店，終於拍賣成功，高雄市觀光業者認為，從多組人馬搶拍金典酒店來看，高雄的兩岸觀光前景值得期待。兩岸交流日益頻繁，金典酒店鎖定商務參訪客源，讓住房率明顯提升，營收也逐漸攀升，學者認為搶下飯店不只看好金典酒店，同樣也看好高雄的兩岸觀光，因為最近高雄市一些老飯店，也拉皮更新換手經營，也傳出有陸資投入。 　　而原本鎖定兩岸商辦的85大樓，能否重新吸引商辦投入，也是觀察高雄產業發展的指標之一，學者認為，目前85大樓相當受歡迎的日租套房，出入複雜是影響商辦進駐意願的關鍵。高雄地標85大樓，沉寂多年以後，終於以32.18億元標售，不過學者也提醒，金典酒店只有七成五的債權處理完成，未來是否還會產生債權爭議，值得關注。