央行積極打房，結果卻把投資客都推往搶購商用大樓。西門町半個月前才飆出了西區的新店王，想不到寶座馬上換人坐，新店王是峨嵋街一棟五層樓老房子，土地價格一坪衝破964.5萬元，價錢只比全國地王東區錢櫃大樓每坪1,060萬元低一些，也坐上地后寶座。 　　台北的金店面在哪邊？這看起來破破舊舊的老大樓是傳說中的「黃金屋」，五層樓最新飆出的價錢要1億6,300萬元，換算下來一坪就要964.5萬元，穩坐西區店王寶座。 　　能成為西區的店王，人潮一定要夠多，算一算，一分鐘之內至少經過了63個人，平均一秒一個，非假日下午就有這樣的人潮，難怪有人願意出天價投資這棟老房子，因為光是出租，每個月就有48萬元進帳。 　　這麼高的投報率，比起東區2%左右的投報率，西區最近真的是超火紅。不過肥了屋主，承租店面的店家可得更努力做生意，以這一家眼鏡店來算，一個月得賣360隻的眼鏡，才可能剛剛好付得起每月18萬的租金。