法拍店面市場傳出新天價，台北東區忠孝SOGO旁的一家餐廳，今天以每坪213萬的天價標出，得標價高達2.2億，創下法拍店面新高！房仲業者說，這個標的物其實還有租約不點交，標到的投資客還得先經過訴訟，排除現有租約才能重新招租。不過因為地段非常精華，看準未來每坪租金可飆到七十萬、增值將近一倍，投資還是非常划算。 　　一樓的美式餐廳，加上地下一樓的火鍋店，這個屋齡30年的房子總面積大約154坪，難得台北東區有店面法拍，吸引不少投資客來搶標。底價1.1億，最後以2.2億的天價賣出，算一算每坪213萬，創下法拍市場新高記錄，就是看準這裡位在東區精華地段。雖然是在巷子裡而且還沒點交，不過旁邊有SOGO百貨金雞母，以後光收租金就會收到手軟。房仲業者說，忠孝東路上的店面，現在市價每坪喊到400萬，而這間位在忠孝東路復興北路口的店面，更是喊到每坪六百萬，算一算這間餐廳以每坪兩百多萬買下來，確實很划算，就算以後每個月租金可能高達70萬，看準人潮帶來錢潮，還是會有很多人搶著要。