行政院長連戰在日前年終記者會上曾說, 都市更新, 將是今年政府重要施政, 行政院院會立即很有效率的, 在今天通過" 都市更新方案" 草案, 未來公有土地將優先辦理更新, 同時以獎勵民間投資的方式, 結合民間力量, 一起來完成.行政院長連戰認為, 為了提高生活品質, 改善都市景觀, 並提高土地利用, 有必要加速都市更新的工作;連院長裁示公有土地優先實施, 並限期完成, 變成成功的範例, 形成示範效果.

按行政院構想, 淡水河以西, 建國北路以東兩側地區,南港經貿園區, 台中火車站特定區,高雄多功能經貿園區, 還有老舊眷村改建區, 被列為第一波更新的目標.連院長說, 政府是提供優惠措施, 但真正是民間掛帥,希望結合建築, 銀行等等業界, 一起來完成.