台北市寸土寸金，精華區大面積土地更是一地難求，為了蓋新屋，都市更新商機超火熱，在忠孝東路二段就有一間40年的老公寓，建商看好未來都更的價值，每坪飆破了百萬元天價，比豪宅還要貴。 　　

洗石子外牆，窗戶還缺了一塊，四十年的風霜，讓這間老屋子看起來就像是廢墟一樣，但是，這一棟可是全台最貴老公寓。有多貴！標售出去的二、三、四層樓，每坪飆出103.9萬元的天價，總價更飆到7901萬元，價格簡直可以跟信義區豪宅相提並論，怎麼會有這種事？鏡頭拉遠點來看，老公寓的大門口就是熱鬧的忠孝東路二段！距離忠孝新生站，走路10分鐘，要到最熱鬧的忠孝東路商圈，開車只要5分鐘！更值錢的是，它未來改建的價值！ 　　現在看起來低矮的公寓，是商業用地，未來至少可以蓋到10層樓以上，使用空間至少大一倍，現在買老公寓等於就是買土地，讓老房子的價格有著火山爆發的力道，在中正區的公寓價格，每坪甚至比新成屋貴四萬，現在還住在老房子的民眾，現在可以笑開懷，有了都更商機，就像中樂透，舊屋也能變豪宅