（中央社記者蔡孟妤高雄11日電）高雄海砂屋「仁愛河濱商城」單元一去年初完成拆除後，住戶抱怨都更遲無進展。高雄市都發局今天表示，更新會仍在進行事業計畫研擬，都發局會促請加速作業，澄清嚴守行政中立。

仁愛河濱商城民國110年5月由住戶自主成立都市更新會推動重建，同年10月鑑定單元一的河邊街115巷東南側126戶為危樓，11月市府公告需依法限期拆除，並於去年初完成拆除作業。

但近日有居民向媒體投訴質疑拆除後都更進度緩慢，高雄市都發局今天發布新聞稿表示，公告拆除後，市府立即同步劃定更新地區並啟動多項協助作業，目前河濱更新會仍在進行事業計畫研擬，都發局會促請加速作業，澄清嚴守行政中立。

都發局說明，自河濱更新會成立以來，不斷提供各項配套協助其按部就班辦理事業，包括提供專業技術諮詢，選出規劃團隊進駐銜接，輔導團協助試算檢討開發財務成本負擔，邀聘專家學者提供都計、建築、估價、法律專業開發建議等。

都發局表示，都計變更案於去年12月經部都委會審議通過，市府旋即於今年2月完成公告發布實施；另外，更新會進一步希望調增基準容積至415%訴求，市府也以研議案協助提案，經市都委會同意以附帶條件方式同意其訴求研議，待其提報個案變更計畫，再進行實質討論。

都發局強調，更新會必須送件才能進行都更程序，事涉住戶權益，都更事業計畫及權利變換計畫依法報府後，將透過公展、公聽會、聽證及審議會協助把關，嚴守行政中立，都發局也希望加速進程，已於今年3月催請更新會6個月內送件。

都發局指出，更新會跟受委託廠商所簽訂的規劃契約，屬於私法契約，基於私法自治原則，都發局無權干涉，但若期間有相關爭議，將主動提供住戶必要法律諮詢協助，促成雙方誠信溝通，儘早重建家園。（編輯：卞金峰）1120511