好難想像，小小一個台灣島竟然有1570位資產超過9億台幣的富豪（扣除自住的房產後，資產淨值逾3000萬美元的人），台灣甚至在全球97個國家中，排名第21名，且83％的有錢人都集中在台北市。 不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊針對全球97個國家、108個城市進行「超級富豪人數」的調查，今年邁入第九年，最新的2015年《財富報告》日前出爐。 根據調查顯示，台灣的富豪人數從2013年的1503名成長至2014年的1570名，排名世界第21名，預計到了2024年，全台灣富豪人數還會再成長37％。 放眼全球，2014年平均每天新增的富豪高達15人之多，依照這樣的增長速度持續10年後，預計全球富豪人數將增加34％，總數約為23萬1000人。 瑞普萊坊物業代理部暨專業諮詢服務副蘇銳強表示，亞洲富豪人數增長最快速，2014年已超越北美洲，成為富豪人數成長第二高的地區，增加了1419位。歐洲依舊是富豪增長數排名第一的地區。其中又以中國大陸與印度上升比例最高，預測未來10年，中國大陸的富豪人數將持續快速上升。 與日俱增的有錢人到底都在玩什麼金錢遊戲？ 他們都很愛買房地產，而且到世界各國買。以亞洲地區為例，亞洲買家對澳洲、紐西蘭的物業需求依然強勁，並由中國大陸投資者所主導。另外，在中國大陸、印度、香港和馬來西亞的國際地產展商的帶動下，繼續拓展新市場。例如中國大陸的私人投資者就跟隨綠地集團、太古、中國萬科和Lodha集團進入國際的投資市場。毫無疑問，中國大陸是財富外流最多的國家。估計從2003至2013年間，中國大陸有7萬6200名富豪移民海外或取得其他國家的國籍。這些「土豪」們成為歐洲一股新興力量，並在亞太地區的各種移民計劃中，占有重要比例，例如約有九成澳洲投資者簽證的申請者來自中國大陸。 中國大陸的富豪大量投資移民、或是將子女送到海外，助長了國際不動產的投資熱潮，同時也影響著全球的豪宅市場。2014年至1至9月，44％申請英國投資簽證計畫的申請者來自中國大陸，購買倫敦房地產的案件也不斷上升。 根據瑞普萊坊的「國際豪宅」指數顯示，美國紐約豪宅房價年成長率達18.8％，其他主要城市如舊金山（14.3％）、洛杉磯（13％）都有不錯的表現；英國倫敦豪宅房價年成長率也有5％的水平，在歐洲主要城市中表現最為優異；澳洲豪宅因優異的租金投報率，特別受到亞洲投資人喜愛，奧克蘭，雪梨和墨爾本的豪宅指數分別年成長12.1％、11.0％和8.5％。 台灣投資客呢？蘇銳強指出，台灣人關注海外不動產，尤以美國紐約、洛杉機、舊金山、 日本東京、英國倫敦、馬來西亞吉隆坡、新加坡及柬埔寨金邊最為盛行。海外不動產最吸引投資人之處，莫過於相對高的租金投報率、未來房價上升的空間，以及滙差收益的機會。 根據瑞普萊坊的調查顯示，富豪們愈來愈將房地產視為主流的投資類別，亞洲的有錢人，房地產占投資組合的比例就達到38％。 看完這個調查報告，才知道原來世界製造富豪的速度如此之快——每天新增15位。可以肯定的是，這群金字塔頂端的人透過地產、股票等投資方式，財富將不斷累積倍增，更拉大與底層民眾的距離。 去年元月世界經濟論壇（WEF）發布的「2014全球議題」報告，特別提到「貧富差距擴大」是僅次於中東動亂的全球最大風險，而且是未來10年最可能對全球造成嚴重傷害的風險所在。 一年多過去了，到底有多少政府將WEF的報告放在心上呢？