陳幸妤投資台中上億豪宅 掛賣11年5度降價求售
前總統陳水扁的女兒陳幸妤,2012年花了8750萬元,買下台中七期豪宅投資,開價上億元,但是賣了11年,甚至降價5次,還是沒賣掉,現在價錢降到9018萬元,只比當初買的價錢,多268萬元左右,希望能盡快找到買主,房仲認為,價錢調整到八位數,被搜尋到的機會比較高,但名人加持的物件,能見度高,如果潛在買主比較低調,不想被注意,可能也成為屋主賣不掉的壓力。
氣派的噴水池,古典風格的廊柱與浮雕,周圍都被綠蔭植栽包圍,這棟豪宅大樓位於台中七期,屋主之一是前總統陳水扁的女兒陳幸妤,她五度砍價要賣,賣了11年還賣不掉,記者林建鋒說:「前總統陳水扁的女兒陳幸妤,在台中七期買了一個豪宅要投資,開價上億元,但11年來賣不掉她降價好幾次,甚至砍價2000萬元,希望能以9018萬元完成交易。」
這棟豪宅大樓,總高39樓基地面積1177坪,每戶坪數110坪到440坪不等,前總統陳水扁的女兒陳幸妤,買在37樓高樓層11年來都是毛胚屋狀態,2012年花了8750萬購買,隔年開價9800萬元要賣甚至一度破億元,但都沒有成交,2020年起,接連5年連續降價5次,現在以9018萬元求售,平均每坪53萬多元,只比當初買的價錢多268萬元,根據實價登錄資料,同一棟物件的高樓層,每坪落在40萬到55萬元左右,房仲沈政興說:「從47到55(萬元)都有人開,這戶一坪開53萬,我覺得是在行情上下。」
豪宅有名人加持能見度高,成交價格也受到各界關注,房仲認為,如果潛在的買主比較低調,可能也是賣不掉的壓力之一,房仲沈政興說:「是不是我(新屋主)會跟她畫上等號,要承接這樣的光環。」房仲溫峻豪:「這個客層他考慮的東西不一樣。」房仲認為,屋主把要賣的價錢降了1成多,可能就是想貼近市場行情,因為大坪數高總價的豪宅,本來就不好賣。
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