預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地!近60戶擬告建商
台北市北投區溫泉路上的某建案,去年10月底宣布完銷,沒想到今年7月建商卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建,將安排買家退戶,未來恐怕成為爛尾樓,對此,當地里長表示,這間建設公司在當地的風評不佳,6月份收了買家第二期工程款後就跳票,目前已有近60位住戶成立自救會,預計找律師向建商提告。
不只買家欲哭無淚,當地里長也相當氣憤,怎麼樣也沒想到,前年風光舉辦動土儀式的建商,一轉眼卻銷聲匿跡,這處建案原定地下3層+地上12層,總戶數共63戶,實價登錄每坪61.5萬,明顯低於市場行情,因此吸引不少人購買預售屋,台北市北投區溫泉里里長許智全說:「這些人(買家)他們有成立一個自救會,律師也有打電話給我,問我可不可以協助他們什麼,登記說有哪些人打電話給我,購買戶打給我我可以幫他們做資料。」
房市專家徐佳馨說:「這些建商烙跑他多數都已經有了一些新的規劃,甚至於土地也已經質押給其他銀行或者是第三人,所以真正要取得到相對的賠償,確實難度會高一點。」
實際撥打建案粉專的電話,如今已變成了空號,專家表示民眾在購買預售屋前,務必評估建商評價規模等條件,以免砸了錢卻換不到自己的窩。
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