這次發生大火的彰化市鬧區地標「喬友大樓」，曾經是一棟百貨商場，但因為曾經發生過四次火警，商家逐漸撤出，最後成了蚊子樓，荒廢10幾年無人管理，後來業者投資，買下六樓到九樓改建為防疫旅館，但大樓產權混亂的問題一直無解，尤其二樓和三樓，因為沒有營業，所以都沒有執行消防安檢，結果遇上火警，釀成4死21傷，還造成消防員不幸罹難。

為死者起立默哀縣長王惠美哽咽拭淚，大樓荒廢十餘年產權複雜改建始終無解，樓上是防疫旅館樓下空屋竟無消防安檢，防疫記者會一開始，彰化縣長王惠美和一級主管起立，為大火死者默哀，王惠美忍不住拭淚，語帶哽咽，原本期望大家平安，卻還是留下遺憾，彰化縣長王惠美說：「這真的是唉，我也是做人母親的，我對於這些家人的心情，我真的都感同身受。」檢疫旅館所在的「喬友大樓」發生大火，旅館老闆本身也是大樓主委，但他無奈表示，起火的大樓二、三樓是空屋，根本無法管理。

防疫旅館老闆蔡進峰說：「三樓有易燃物二樓有地毯，管理上就沒有人在管理，所以可能有些不明的人，有上下做什麼事我們都不能預測啦。」只是，二樓堆放雜物，為什麼就會起火？是不是有其他原因，警方還在調查，大樓位在彰化火車站前鬧區，1993年蓋好時，有KTV、遊樂場、百貨商場等進駐，但開業不到兩年就發生火警，2005年被人縱火後，荒廢了十幾年，2020年又失火，今年火警傷亡最慘重，大樓外牆燒得焦黑，想改建卻因為產權複雜，困難重重。

現在一樓是八大行業，二、三樓是空屋，業者買下六.七、八、九樓改建成防疫旅館.，但離譜的是，彰化消防第一大隊長劉錫垣說：「二、三樓的部分因為它沒有營業，可以說這部分是沒有在執行安檢的。」雖然是老舊沒營業的大樓低樓層，但，樓上都已經改成了防疫旅館，多少人會入住，樓下的安全怎麼可以如此輕忽，這次起火的二樓三樓，消防坦承沒有安檢，安全管理上明顯出現大漏洞。