新光人壽已經同意和台北市政府「合意解約」，但是輝達何時能真正接手，就看台北市政府跟新壽談判過程能否順遂。23日下午，台北市地政局長王瑞雲，在議會答詢指出，台北市的「終極目標」是在明年6月與輝達簽約！但被市議員抨擊速度太慢，因為中間變數還不少，包括新壽跟台北市府的分手費、都還沒談妥，這個等待期間輝達是否有其他心儀地點？而輝達台灣總部，將會是輝達繼美國之外、最大的投資案，在地點選擇上，特別著重「都市創新區」，要符合交通與高品質的生活機能；而輝達帶來的磁吸效應，更是有助於提升台灣在AI產業鏈上的地位！

苗博雅VS.地政局長說：「終極目標明年六月。」台北市議會23日下午進行民政部門質詢，地政局長王瑞雲提出終極目標，是在明年6月2日的電腦展與輝達簽約，但這回答卻讓議員不太滿意，22日新壽終於宣布，放棄北士科T17、T18地上權，將與北市府討論合意解約。

進一步來看，若雙方沒有共識，很可能訴諸法律，屆時新壽可能不能獲利，還得持續負擔相關費用，T17、T18權利金，合計44億200萬，目前新壽已經繳近30億，還有14億要給北市府，假設雙方官司打5年，新壽還是得要付地上租金，以一年4200多萬來算，五年租金要2億多，權利金與地上租金，就高達16億多，還不包含訴訟費用。

而來看到輝達台灣總部的重要性，黃仁勳以星艦為藍圖，要在台灣設立，具有研發、創新社群、DEMO場域、生態協作、在地串連、人才培育等，多重功能的據點！台灣總部將是美國以外、最大投資案，不僅對台灣別具意義，也可擴大、產業鏈的磁吸效應！

土地可說是產業發展的起點，全球產業用地，大多分成三種類型，首先是，舊工業區的再生的、傳統製造業用地的轉型；第二種是郊區科學城，也就是在市郊土地、刻意規劃的研發聚落！而輝達想採用的，是第三種，都市創新區，把總部嵌入市中心的大腦，也因此，要兼具「交通可及性」，及高品質生活機能！

只是目前新壽跟北市府，針對T17、T18，持續未解，期間北市府已經提出多達15個備案，這塊地還是不是輝達首選仍是未知數，而時間上新壽跟北市府，從五月至今都沒有進展，後續還要多少時間更是無解，雙方包括分手費，以及歸還新壽設計費等成本，是否合理更是外界質疑的內容，輝達台灣總部，能否登陸北士科，仍有變數。

談判卡關、時程延宕，也讓這場AI總部爭奪戰，成為全球矚目焦點。