台股上周再度寫下紀錄，收在14132.44點，週線連五紅，這禮拜表現如何？市場聚焦在，護國神山台積電，5奈米月產能的亮麗表現，外資圈紛紛對台積電，啟動新一波上修行情！另外，政府打房下，今年前10月住宅開工量，達到10.78萬戶，比去年同期，年增16.1%，創下新高紀錄，詳細情況，連線記者江昇鴻。

護國神山台積電，上周五收盤創下503元天價，在美股ADR也是持續飆漲，外資都看好台積電的前景，預測11月營收，挑戰1,200億單月次高表現，也上修台積電5奈米，月產能4-6成、超過9萬片，其中像是摩根士丹利，對台積電財測預期，是高標甚至不排除「超標」，因為蘋果拉貨5GIPHONE，催動全球，5G手機，成長循環，特別是美中兩國消費者，換機意願強，台積電動能樂觀，同時超微、輝達、高通、聯發科等，也積極下單，使得台積電先進製程供不應求，營收成果令人驚豔，另外又以瑞銀證券最樂觀，預期台積電明年5奈米產能，將達到18萬片，超越7奈米，是不是能再帶領台股繼續上攻，引發市場關注。

再來關心的是國內房地產的焦點，根據內政部統計，今年前十個月，住宅開工量達到10.78萬戶，比去年同期年增16.1%，創下統計以來的新高紀錄，觀察六都中，以台南市開工量，近1萬戶年增50.2%最多，其次就是桃園市，有不動產業者分析，今年房市交易熱絡，建商對於市場很有信心，推升開工量高峰，雖然今年初房地產，受到新冠病毒疫情影響，不過疫情趨緩後交易量立即回升，加上市場資金動能強、利率低，普遍看好未來不動產發展，因此供給量大幅增加，政府出手祭出9大措施，打擊炒房投機客，短時間內恐怕很難看到效果，